Комфортный таунхаус в престижном тихом районе, Ллорет де Мар, Коста Брава, Испания

Комфортабельный таунхаус в престижном тихом районе, Ллорет де Мар, Коста Брава, Испания.

Площадь дома — 230 м2.
Год постройки — 2004.
Количество этажей — 3 + подземный гараж.

Этот комфортабельный и уютный таунхаус расположен в спокойном и престижном районе Фенальс города Ллорет де Мар, на побережье Коста Брава в Испании.

Распределение пространства по этажам:

1-й этаж:
— Открытая терраса перед входом
— Прихожая, высота потолков 2.36 м
— Туалет
— Отдельная кухня со выходом в прихожую и гостиную
— Лестница в расположенный этажом ниже гараж
— Просторная светлая гостиная с камином, высота потолка 2.58м
— Большая терраса с видом на море площадью 35 м2 с тентом

2-й этаж
— Высота потолков — 2.60 м
— 4 спальни (одна из которых — сьют с собственной ванной комнатой с ванной и выходом на небольшой балкон)
— Ванная комната с ванной

3-й этаж
— Солярий с видом на море. Возможность установки легких конструкций и джакузи.

Прочее:
Гараж — на 2 машины.
За гаражом есть вместительное подсобное помещение, которое может быть использовано в качестве дополнительных апартаментов (установлены кухня и камин), кабинета, бильярдной, сауны и т.д.
Также есть возможность парковать автомобили в проезде перед гаражом.
Газовое отопление, газовый нагреватель горячей воды.

Дополнительная информация:

Таунхаус расположен в уютном и ухоженном жилом комплексе (в составе комплекса 35 таунхаусов), расположенном в тихом престижном районе Фенальс города Ллорет де Мар.
До пляжа Boadella — 550 м пешком (320м по прямой), до пляжа Fenals — 1 км пешком (650м по прямой).
В пешей доступности расположены магазины и супермаркеты, рядом находятся знаменитые сады Клотильды. Также как и во многих других местах на побережье Коста Брава, в Ллорет де Мар также имеется живописная пешеходная тропа для прогулок вдоль берега моря.
В комплексе имеется общий бассейн, детская площадка.
Большая часть соседей — испанцы, примерно 20% жителей проживают в комплексе круглогодично.
Хорошая возможность для сдачи в аренду — стоимость аренды за 1 неделю в августе — 1,500 Евро.

Расходы:

Ежегодный взнос на содержание территории жилого комплекса (комунидад) — 1400 Евро.
Ежегодный налог на недвижимость IBI — 1500 Евро.
Электричество — в среднем 50 Евро в месяц.
Газ — в среднем 50 Евро в месяц (в зависимости от погоды, количества проживающих и т.д.).
Вода — в среднем 80 Евро/квартал.
Страховка — 300 Евро в год.