Благоустроенный таунхаус в Ллорет де Мар, Коста Брава, Испания

Благоустроенный таунхаус в Ллорет де Мар, Коста Брава, Испания.

Площадь дома – 200 м2.
4 спальни.
2 ванные комнаты + 1 туалет.
Год постройки – 2004.
Количество этажей – 3 + подземный гараж.

Комфортабельный таунхаус с 4 спальнями находится в уютном и ухоженном жилом комплексе, состоящем из 35 таунхаусов, расположенном в спокойном престижном районе Фаналс, Ллорет де Мар, Коста Брава.

Распределение пространства по этажам:

1-й этаж:
– Прихожая, высота потолков 2.36 м;
– Туалет;
– Кухня со выходом в прихожую и гостиную;
– Лестница в расположенный этажом ниже гараж;
– Гостиная с камином, высота потолка 2.58м;
– Большая терраса с видом на море площадью 35 м2 с тентом, оборудованным электрическим приводом.

2-й этаж:
– Высота потолков – 2.60 м;
– Спальня с 2 кроватями;
– Спальня с двойной кроватью;
– Ванная комната;
– Спальня-сьют с видом на море, с двойной кроватью и ванной комнатой, выход на небольшой балкон;
– Кабинет-спальня.

3-й этаж:
– Солярий с видом на море. Возможность установки легких конструкций.

Прочее:

Гараж – на 1 большую машину или 2 небольших, удобный въезд. В гараже есть вместительное подсобное помещение, которое (по желанию) можно перестроить и использовать в качестве кабинета, бильярдной, сауны и т.д.
Полы – ламинат.
Газовое отопление, газовый нагреватель горячей воды, на кухню газ не подведен.
Оборудованная кухня, техника Teka, Zanussi, Daewoo.
Кондиционеры в спальнях.
В доме имеется телефонная линия и интернет.

Дополнительная информация:

Таунхаус расположен в уютном и ухоженном жилом комплексе (в составе комплекса 35 таунхаусов), расположенном в тихом престижном районе Фенальс города Ллорет де Мар.
До пляжа Boadella — 550 м пешком (320м по прямой), до пляжа Fenals — 1 км пешком (650м по прямой).
В пешей доступности расположены магазины и супермаркеты, рядом находятся знаменитые сады Клотильды. Также как и во многих других местах на побережье Коста Брава, в Ллорет де Мар также имеется живописная пешеходная тропа для прогулок вдоль берега моря.
В комплексе имеется общий бассейн, детская площадка.
Большая часть соседей — испанцы, примерно 20% жителей проживают в комплексе круглогодично.
Хорошая возможность для сдачи в аренду — стоимость аренды за 1 неделю в августе — 1,500 Евро.

Расходы:

Ежегодный взнос на содержание территории жилого комплекса (комунидад) – 1,200 Евро.
Ежегодный налог на недвижимость IBI – 1,100 Евро.
Электричество – в среднем 50 Евро в месяц.
Газ – в среднем 50 Евро в месяц (в зависимости от погоды, количества проживающих и т.д.).
Вода – в среднем 80 Евро/квартал.
Страховка – 300 Евро в год.
Охранная сигнализация – 30 Евро/месяц.

Имеется остаток ипотеки в размере 200,000 Евро в банке BBVA.