3-х этажная вилла в центре города, Плайя де Аро, Коста Брава, Испания

3-х этажная вилла в центре города Плайя де Аро, Коста Брава, Испания.

3-х этажная вилла в самом центре города Плайя де Аро, находится на возвышенности в 400 метрах от моря и 200 метрах от центральной улицы и мэрии города, на побережье Коста Брава в Испании. Вилла построена в стиле Фрэнка Ллойда Райта (Frank Lloyd Wright), с шикарной придомовой территорией, c вековыми соснами на участке. Переливной бассейн с римской лестницей, крытой площадкой для отдыха и обеденной зоной, недалеко от которой расположен комфортный джакузи с 4 видами массажа и декоративным водопадом.

Ключевые данные.

Объект недвижимости, ранее находившийся в собственности, в  хорошем состоянии.
Общая площадь: 837 м².
Жилая площадь: 467 м².
Площадь участка: 1.048 м².
4 спальни.
4 ванных комнаты.
Год постройки — 2015.

Планировка дома.

На 1 этаже большой и комфортный зал 60 м2, столовая с барной стойкой, обеденная зона, кухня оборудована современной техникой, гостевой санузел, спальня с санузлом, гардеробная комната, терраса с выходом на участок.

На 2 этаже расположены 3 спальни + 3 санузла, гардеробные. Из 2-х спален выход на персональную террасу-балкон с прекрасным видом.

Цокольный этаж имеет гараж на 2 машины, кинозал, бильярдную, бар, хозяйственный блок, прачечную. Бодега выполнена по индивидуальному проекту.

Дом оснащен лифтом.

Технические характеристики:

— помимо центральных коммуникаций дом имеет лицензированную скважину;
— газовый котел;
— солнечные батареи из 10 блоков;
— генератор на 11 кВт на случай отключения электроэнергии;
— система «Умный дом»;
— видеонаблюдение за территорией;
— два вида сигнализации.
Для отделки фасада дома использовали натуральный камень (мрамор 4 видов).
Окна: двухкамерные стеклопакеты выполнены из 12 (см) алюминиевого профиля, с энергосберегающим покрытием стекла. Жалюзи металлические антивандальные.
Автоматический полив. Депозит для сбора дождевой воды.

Средиземноморский город-курорт Плайя де Аро получил широкую известность благодаря своим роскошным магазинам и ресторанам, своей ночной жизни, своим живописным побережьем с красивыми бухтами и превосходными песчаными пляжами.

Расстояние от виллы до аэропорта Жирона — Коста Брава составляет 33 километра (31 минута езды на автомобиле), в то время как аэропорт Барселоны расположен в 124 километрах (1 час 20 минут езды).

***

Сертификат энергетической эффективности: 84D8W03XX
Сертификат пригодности жилья для проживания: CHG00649715001
Данный объект недвижимости относится к зоне напряженного рынка жилой недвижимости.
В цену включены комиссионные агентства недвижимости, которые оплачивает продавец.
В цену не включено: Налог на передачу собственности (ITP) по действующей ставке & Нотариальные расходы и расходы на регистрацию согласно установленным тарифам.
Номер API — 12133
Номер AiCat — 8444

***

Также ознакомьтесь, пожалуйста, с другими нашими предложениями по продаже элитных вилл.