Casa adossada a una zona tranquil·la i prestigiosa, Lloret de Mar, Costa Brava

Casa adossada a una zona tranquil·la i prestigiosa, Lloret de Mar, Costa Brava.

Superfície de la casa – 230 m2.
Any de construcció – 2004.
Nombre de plantes – 3 + garatge subterrani.

Aquesta casa adossada molt còmoda i confortable es troba en un barri molt tranquil i prestigiós de Fenals a Lloret de Mar, a la Costa Brava.

Distribució de l’espai per pisos:

Planta baixa:
– Terrassa oberta davant de l’entrada;
– Hall d’entrada, alçada de sostre 2.36 m;
– WC;
– Cuina independent amb sortida al passadís i a la sala d’estar;
– Escales al garatge subterrani;
– Saló ampli i lluminós amb llar de foc, alçada de sostre 2.58m;
– Gran terrassa amb vistes al mar de 35 m2 amb tendal;

Primera planta:
– Alçada del sostre – 2,60 m;
– 4 dormitoris (un dels quals és una suite amb bany propi amb banyera i accés a un balcó petit);
– Bany amb banyera;

Segona planta:
– Solàrium amb vista al mar. Possible instal·lació d’estructures lleugeres i jacuzzi.

Informació addicional:

Garatge – per a 1 cotxe gran o 2 més petits.
Hi ha un traster ampli darrere del garatge que podria ser utilitzat com un apartament addicional amb cuina i llar de foc, o com un despatx, una sala de billar, sauna, etc.
També és possible aparcar els cotxes al passatge davant del garatge.
Calefacció de gas, caldera de gas per aigua calenta.

La casa està situada en un complex residencial molt acollidor i ben cuidat (compost de 35 cases) situat en una zona tranquil·la i prestigiosa de Fanals a Lloret de Mar.
La distància a la platja Boadella – 550 m a peu (320 m en línia recta), a la platja de Fenals – 1 km a peu (650 m en línia recta).
A poca distància hi ha botigues i supermercats, els famosos Jardins de Santa Clotilde són molt a prop (uns 350 metres). A l’igual que a molts altres indrets de la Costa Brava, a Lloret de Mar també hi ha una pintoresca ruta de senderisme per caminar per la vora de la mar.

El complex té una piscina comunitària, un parc infantil.
La majoria dels veïns són espanyols, al voltant del 20% dels residents viuen al complex durant tot l’any.
Una bona oportunitat per llogar – el preu del lloguer per a 1 setmana a l’agost – 1.500 Euro.

Despeses:

La contribució anual per al manteniment del territori del complex residencial (comunitat) és de 1.400 Euro.
Impost anual sobre béns immobles IBI – 1.500 Euro.
Electricitat ~ 50 Euro al mes.
Gas ~ 50 Euro al mes (depenent del temps, el nombre de residents etc.).
Aigua ~ 80 Euro / trimestre.
Segur – 300 Euros anual.