Maison avec 4 chambres avec vue sur la mer à Sant Feliu de Guixols, Costa Brava, Espagne.

€ 495 000
SKU: 2739 SFG VEN Casa
Type de propriété: Villa / Maison
Surface (M 2)
313
Chambres à coucher
4
Salle de bain
3
Garages
2

Informations complémentaires

  • Surface du terrain: 819 M 2
  • Année de construction: 2000

Équipements

  • Appareils ménagers
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Blanchisserie
  • Buanderie
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Meubles
  • Piscine
  • Salle à manger
  • Solarium
  • Vue sur la mer

Description

Maison avec 4 chambres avec vue sur la mer à Sant Feliu de Guixols, Costa Brava, Espagne.

Superbe maison à trois niveaux avec 4 chambres et vue sur la mer, située dans l’urbanisation calme et verdoyante de Vilar d’Aro, Sant Feliu de Guixols; idéal pour vivre toute l’année et travailler à distance sur la Costa Brava en Espagne.
Surface construite – 313 m2.
Surface du terrain – 819 m2.
4 chambres.
3 salles de bain + 1 WC.
Année de construction – 2000.

Répartition de l’espace par étages.

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée. Spacieux salon et salle à manger sur deux niveaux. Trois chambres dont une avec sa propre salle de bain avec douche. Salle de bain avec baignoire. Cuisine séparée, récemment rénovée et entièrement équipée.

Premier étage:
Chambre avec accès à une terrasse ouverte donnant sur l’urbanisation et la mer. Salle de bain avec baignoire.

Sous-sol:
Garage pour 2 voitures. Buanderie. Salle de repos. Espace de rangement. Terrasse couverte avec accès au jardin et à la piscine.

Il y a une maison d’été séparée avec barbecue dans le jardin.

Armoires encastrées.
Chaudière de chauffage au diesel.
Climatiseurs dans la cuisine et le salon.
Fenêtres profilées en aluminium avec double vitrage, stores.
Planchers de marbre au rez-de-chaussée et au premier étage, carreaux de céramique au sous-sol.
Solarium et piscine de la forme incurvée.
Palmiers, magnolias, arbres et arbustes d’ornement, de nombreuses fleurs (hortensias, hémérocalles, roses et autres) poussent sur le territoire douillet d’un jardin bien entretenu avec une pelouse naturelle. Petit jardin fruitier.
Il est possible de se connecter à une ligne Internet haut débit via la fibre optique.
Interphone.
Portails de garage et d’entrée électriques.

Taxe foncière annuelle (IBI) – 1400 euros.
Taxe municipale annuelle d’élimination des déchets – 180 euros.

Information additionnelle.

L’urbanisation Mas Vilar est située à la périphérie de Sant Feliu de Guixols, à la frontière avec le prestigieux quartier S’Agaro de la municipalité de Castell – Platja d’Aro; la plupart des voisins vivent ici en permanence.

À une distance de 750 mètres de la maison il y a une aire de jeux et un terrain de sport.

À 500 mètres de la maison, il y a un sentier spécial pour le vélo ou la randonnée, construit sur le site du chemin de fer à voie étroite qui existait autrefois ici jusqu’en 1969 et reliait Sant Feliu de Guixols à Gérone. Ce chemin vous mène à la magnifique plage de Sant Pol, à 1800 mètres; cela prendra environ 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture.

Il y a des sentiers de randonnée confortables menant de la plage le long de la côte pittoresque de la mer. L’un d’eux mène vers la tout aussi célèbre plage de Sa Conca; un autre sentier mène vers la plage de la ville de Sant Feliu de Guixols.

Dans le centre de S’Agaro, à 1,5 kilomètres de la maison, il y a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable ou des vacances d’été – un supermarché, une pharmacie, une succursale bancaire, une boucherie et une poissonnerie, une boulangerie, un salon de beauté, de nombreux cafés, bars et restaurants. Il y a aussi un arrêt de bus où s’arrêtent les bus scolaires, ainsi que des bus réguliers pour Gérone et Barcelone, ainsi que pour leurs aéroports.

L’aéroport le plus proche, Gérone – Costa Brava, est à 31 kilomètres (29 minutes en voiture). Distance de l’aéroport de Barcelone – 121 kilomètres (1 heure 20 minutes en voiture).

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Olga Makhno

Directeur des ventes
En ce qui concerne la vente de biens immobiliers, personne ne peut entourer le client avec plus d’attention et de soins mieux que Olga Makhno, directrice commerciale de l’agence immobilière M2 Lux. Ayant une expérience impressionnante des ventes et travaillant avec des clients VIP, de nombreux remerciements et un nombre incroyable de clients satisfaits, seule Olga sera en mesure de vous fournir l’expérience la plus positive possible lors de l’acquisition de votre nouvelle maison.