Terrain avec projet de construction d’une villa contemporaine à Platja d’Aro, Costa Brava, Espagne.

Terrain avec projet de construction d’une villa contemporaine à Platja d’Aro, Costa Brava, Espagne.

À vendre, terrain situé dans un quartier privilégié de Platja d’Aro, bénéficiant d’un accès direct à la mer menant à la plage de la crique Cala Sa Cova, sur la côte de la Costa Brava, en Espagne.

Superficie du terrain : 7 989 m².
Coefficient d’édificabilité : 50 %.
Emprise au sol : 30 %.

Le terrain est vendu avec un projet de construction d’une villa contemporaine.

À l’heure actuelle, les structures porteuses et les murs de la villa ont été érigés, ce qui vous donne la possibilité d’apporter des modifications à la conception externe et interne selon vos goûts et vos souhaits, y compris la disposition des pièces, la taille et l’emplacement des fenêtres, des portes, de l’épaisseur des murs et bien plus encore.

La superficie conçue de la villa est de 1705 m2.

Répartition de l’espace de la villa conformément au projet.

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée avec dressing. Séjour spacieux avec cheminée et accès à la terrasse à la piscine.
Grande cuisine ouverte avec espace de stockage des aliments séparé.
Toilettes invités.
Escaliers menant aux autres étages de la maison.
Ascenseur.

1er étage:
Suites de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à un balcon privé. Bibliothèque spacieuse avec accès au balcon (peut être transformée en chambre). Terrasse séparée (peut également être transformée en chambre).

2ème étage:

Suites de 2 chambres avec leur propre dressing et salle de bain, avec accès à une immense terrasse offrant une vue magnifique sur la côte de Playa de Aro. Le toit du 2ème étage peut également servir de terrasse séparée.

Sous-sol:
Garage spacieux pour 6 à 10 voitures. Espace spa avec hammam, sauna, salle de sport. Buanderie, cave, débarras. A cet étage, il est possible de créer des locaux supplémentaires pour le personnel de service.

Tous les étages sont équipés de planchers chauffants.

De magnifiques pins méditerranéens poussent sur le site.

Selon les normes urbanistiques de Playa de Aro, la construction d’un hôtel (3 étoiles et plus) et d’un restaurant est également autorisée sur ce site.

Informations сomplémentaires.

Le terrain avec la villa bénéficie d’un emplacement inégalé dans un quartier calme et prestigieux de Playa de Aro. La ville est à juste titre populaire parmi les vacanciers en raison de son magnifique littoral avec ses baies pittoresques et ses belles plages de sable. Il a tout ce dont vous avez besoin pour des vacances confortables ou pour vivre toute l’année : supermarchés, banques, centres médicaux, magasins de vêtements de luxe de créateurs célèbres, restaurants gastronomiques servant une cuisine méditerranéenne, un yacht club, une école d’anglais pour enfants et bien plus encore. La distance jusqu’au centre-ville est d’environ 1 kilomètre ; une promenade tranquille ne vous prendra pas plus de 15 minutes.

Gérone – Costa Brava, l’aéroport le plus proche, est à 34 kilomètres (29 minutes en voiture). La distance jusqu’à l’aéroport de Barcelone est de 123 kilomètres (1 heure 20 minutes en voiture).

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Droits de mutation à titre onéreux (ITP) au taux en vigueur.
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel.
Numéro API : 12133
Numéro AICat : 8444

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