Parcela con proyecto para la construcción de una villa contemporánea en Platja d’Aro, Costa Brava, España.

Parcela con proyecto para la construcción de una villa contemporánea en Platja d’Aro, Costa Brava, España.

Se vende parcela situada en una zona privilegiada de Platja d’Aro, con acceso directo al mar que conduce a la playa de la cala Cala Sa Cova, en la Costa Brava, España.

Superficie de la parcela: 7.989 m².
Edificabilidad: 50 %.
Ocupación: 30 %.

La parcela se vende con un proyecto para la construcción de una villa contemporánea.

Por el momento, se han construido las estructuras de carga y los muros de la villa, lo que le brinda la oportunidad de realizar cambios en el diseño externo e interno de acuerdo con sus gustos y deseos, incluida la disposición de las habitaciones, el tamaño y la ubicación de las ventanas, puertas, espesor de paredes y mucho más.

La superficie diseñada de la villa es de 1705 m2.

Distribución del espacio de acuerdo con el proyecto.

Planta baja:
Hall de entrada con vestidor. Amplio salón con chimenea y acceso a la terraza a la piscina.
Amplia cocina abierta con despensa independiente.
Aseo de cortesía.
Escaleras que conducen a otras plantas de la casa.
Ascensor.

Primera planta:
3 dormitorios en suite, cada uno con su propio baño y acceso a balcón privado. Amplia biblioteca con acceso al balcón (se puede convertir en dormitorio). Terraza independiente (también se puede convertir en dormitorio).

Planta superior:

2 dormitorios en suite con vestidor y baño propio, con acceso a una enorme terraza que ofrece magníficas vistas de la costa de Playa de Aro. El techo de planta superior también se puede utilizar como terraza independiente.

Planta subterránea:
Amplio garaje para 6 -10 coches. Zona de spa con hammam, sauna, gimnasio. Lavandería, bodega, multiples trasteros. En esta planta es posible realizar unos habitaciones adicionales para personal de servicio.

Todas las plantas están equipadas con calefacción por suelo radiante.

En el terreno crecen magníficos pinos mediterráneos.

Según las normas urbanísticas de Playa de Aro, en este solar también está permitida la construcción de un hotel (de 3 estrellas o más) y un restaurante.

Información adicional.

La parcela con casa goza de una ubicación inmejorable en una zona tranquila y prestigiosa de Playa de Aro. La ciudad es merecidamente popular entre los turistas debido a su impresionante costa con pintorescas bahías y hermosas playas de arena. Tiene todo lo necesario para unas vacaciones cómodas o para vivir todo el año: supermercados, bancos, centros médicos, tiendas de ropa de lujo de diseñadores famosos, restaurantes gourmet que sirven cocina mediterránea, un club náutico, una escuela de inglés para los niños y mucho más. La distancia al centro de la ciudad es de aproximadamente 1 kilómetro; un paseo tranquilo no le llevará más de 15 minutos.

El aeropuerto más cercano, Girona – Costa Brava, está a 34 kilómetros (29 minutos en coche). La distancia al aeropuerto de Barcelona es de 123 kilómetros (1 hora y 20 minutos en coche).

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ITP tipo vigente.
Gastos notariales y registrales según arancel.
Número API – 12133
Número AiCat – 8444

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