Maison confortable de deux étages avec vue sur la mer à Playa de Aro, Costa Brava, Espagne.

Maison confortable de deux étages avec vue sur la mer à Playa de Aro, Costa Brava, Espagne.

Maison solide et confortable de deux étages avec vue sur la mer, avec un beau jardin et une cuisine d’été bien équipée, située dans l’urbanisation de Mas Nou, Playa de Aro, Costa Brava, Espagne.

La superficie de la maison est de 206 m2.
Appartement indépendant – 35 m2.
La superficie de la parcelle est de 1872 m2.
4 chambres + bureau.
3 salles de bains + WC.
L’année de construction est 1983. Rénovation complète en 2014.

Répartition de l’espace par étages.

Étage supérieur:

Au niveau supérieur de la maison, il y a un magnifique salon avec cheminée avec accès à une terrasse spacieuse avec vue sur la mer; une cuisine entièrement équipée avec un coin repas séparé; un élégant hall d’entrée avec un plafond en argile unique; un bureau (si nécessaire, il peut être utilisé comme chambre), des toilettes.

Étage inférieur:

Au niveau inférieur, il y a trois chambres (la chambre principale a sa propre salle de bain avec baignoire et douche), chacune ayant accès à la galerie de la maison et au jardin, la deuxième salle de bain.

Équipement et confort.

Un espace barbecue spacieux avec une cuisine d’été de 20 m2 et un grand auvent à côté de la piscine.
Sous l’espace barbecue, il y a un appartement supplémentaire de 35 m2 – une chambre spacieuse, une petite cuisine, une salle de bain avec cabine de douche.
Connexion Internet haut débit via fibre optique.
Système d’alarme de sécurité, avec capteurs à l’intérieur et à l’extérieur du périmètre de la maison.
La maison est équipée de tous les appareils ménagers nécessaires.
Le chauffage est une chaudière VIESSMANN fonctionnant au diesel.
Piscine 12 x 6 m.
Garage détaché pour 2 voitures. Il y a aussi un parking extérieur supplémentaire devant la maison, où vous pouvez mettre 2 voitures de plus.

Un beau jardin luxuriant bien entretenu autour de la maison avec une variété de plantes, avec des sentiers, des coins ombragés et un beau gazebo français recouvert de lierre. Dans le jardin, il y a des arbres fruitiers et ornementaux – kaki, trois citronniers et deux mandariniers, pruniers, pommiers, poiriers, deux amandiers, beaucoup de mimosa, deux oliviers, plusieurs variétés de palmiers. Des thuyas sont plantés autour du périmètre de la maison.
Voisins calmes et intelligents.

La taxe foncière annuelle (IBI) est de 1800 Euros.
La maison dispose d’une licence touristique, ce qui permet de percevoir des revenus supplémentaires de la location de la maison.

Informations supplémentaires.

La maison est située dans une urbanisation calme et prestigieuse Mas Nou, à proximité du club de Golf d’Aro-Mas Nou. Le centre de Playa de Aro est situé à 4 kilomètres de la maison – ici vous pouvez trouver tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour des vacances confortables ou une vie toute l’année.

Il convient de mentionner séparément que l’Académie de tennis TopTen, le Club équestre Residential Horse Club Costa Brava, ainsi que le Club Nautique de Port D’Aro sont également situés à proximité.

En 2020, l’école d’anglais International English school Costa Brava a ouvert ses portes à Playa de Aro, la distance entre la maison et cette école est de 2,7 kilomètres (5 minutes en voiture).

La distance de la plage de la ville Platja Gran est de 4,4 kilomètres, à 10 minutes en voiture.

L’aéroport le plus proche est celui de Gérone-Costa Brava, situé à 35 kilomètres de la maison, à 32 minutes en voiture. La distance de l’aéroport de Barcelone est de 126 kilomètres (1 heure 20 minutes en voiture).

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