Villa moderna con vistas al mar, Playa de Aro – Calonge, Costa Brava.

Villa moderna con vistas al mar, Playa de Aro – Calonge, Costa Brava.

Villa nueva y moderna de 4 dormitorios, con magníficas vistas al mar, ubicada en la prestigiosa zona de Treumal, a poca distancia de la playa, entre los municipios de Playa de Aro y Calonge, Costa Brava.

Superficie construida: 425 m2.
Superficie útil: 262 m2.
Superficie del terreno: 833 m2.
4 dormitorios.
3 baños + 1 aseo.
El año de construcción es 2021.

Distribución del espacio por plantas.

En la planta baja se encuentran:
Recibidor con armarios empotrados. Salón amplio y luminoso con chimenea, combinado con una cocina totalmente equipada (electrodomésticos Smeg empotrados), con acristalamiento panorámico, con acceso a la terraza y a la piscina. Dormitorio de invitados con baño privado con ducha. Lavadero y aseo de invitados.

En el primer piso se encuentran:
Dormitorio principal con chimenea y baño privado (con jacuzzi y ducha) con acceso a la terraza. Dos dormitorios con acceso a la terraza (actualmente uno de ellos se utiliza como gimnasio). Vestidor amplio y cómodo. Cuarto de baño con ducha. Los dormitorios tienen ventanas panorámicas, armarios empotrados. La terraza ofrece magníficas vistas al mar, al bosque y a la ciudad.

Equipamiento y confort.

Se utilizaron las últimas tecnologías y materiales de acabado de lujo durante la construcción de esta villa, se instaló equipo de alta calidad.
Toda la fontanería de la casa es de Villeroy Boch.
Caldera de calefacción de gasoil, suelo radiante. Sistema de aire acondicionado central.
Persianas eléctricas, paquetes térmicos exclusivos con mínima pérdida de calor y mínima penetración de rayos UV.
Sistema de hogar inteligente controlado por un teléfono móvil.
Videovigilancia en todo el territorio de la casa (alarma antirrobo con transmisión de imágenes de cámaras de video directamente a la policía).

Piscina climatizada de 10x4m con agua salada.
Área de BBQ junto a la piscina.

Garaje para 2 coches.

Un maravilloso jardín con 20 árboles frutales (granada, uva, naranja, pomelo, limón, melocotón, albaricoque y otros), un pequeño huerto, varios tipos de palmeras.
Césped artificial de alta calidad fácil de mantener frente a la piscina. Detrás de la casa hay un césped natural.
Sistema de riego automático.

Información adicional.

La villa tiene una ubicación excelente en una tranquila zona verde lejos del ruido de la ciudad. La playa más cercana es Platja Cala Cap Roig, a solo 300 metros.

El centro de la famosa ciudad turística mediterránea de Playa de Aro, ampliamente conocida entre los turistas debido a su costa magnífica con playas de arena y pintorescas bahías, se encuentra a una distancia de 1.9 kilómetros (4 minutos en auto). La ciudad tiene todo lo que necesita para una estancía cómoda durante todo el año o vacaciones de verano: bancos, supermercados, centros médicos, gimnasios, centros de entretenimiento para los niños, tiendas de ropa de marcas de lujo, numerosos restaurantes gourmet, así como los bares y discotecas para los amantes de la vida nocturna.

El aeropuerto más cercano, Girona-Costa Brava, está a 32,5 kilómetros (29 minutos en coche). El aeropuerto de Barcelona se encuentra a 123 kilómetros de la villa (1 hora y 19 minutos en coche).

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Certificado de eficiencia energética: J5S2KBXW5
Esta propiedad está ubicada en una zona de mercado residencial tensado.
El precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que corren a cargo del vendedor.
No incluidos en el precio: ITP tipo vigente & Gastos notariales y registrales según arancel.
Número API – 12133
Número AiCat – 8444

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