Casa adossada сòmoda a Lloret de Mar, Costa Brava

Casa adossada сòmoda a Lloret de Mar, Costa Brava.

Superfície de la casa – 200 m2.
4 dormitoris.
2 banys + 1 lavabo.
Any de construcció – 2004.
Nombre de plantes – 3 + garatge subterrani.

Casa adossada còmoda de 4 dormitoris en un complex residencial acollidor i ben cuidat (que consta de 35 cases adossades) situat en una zona tranquil·la i prestigiosa de Fanals, Lloret de Mar, Costa Brava.

Distribució de l’espai per pisos:

Planta baixa:
– Hall d’entrada, alçada del sostre 2,36 m;
– WC;
– Cuina amb accés al passadís i sala d’estar;
– Escales al garatge de sota;
– Sala d’estar amb llar de foc, alçada del sostre 2.58m;
– Àmplia terrassa amb vistes al mar de 35 m2 amb el tendal d’accionament elèctric.

Primera planta:
– Alçada del sostre – 2,60 m;
– Dormitori amb 2 llits;
– Dormitori amb llit doble;
– Bany;
– Suite amb vistes al mar, amb un llit doble i el bany, la sortida a un petit balcó;
– Estudi-dormitori.

Segona planta:
– Solàrium amb vistes al mar. Possibilitat d’instal·lar les estructures lleugeres.

Altres:

Garatge – per a 1 cotxe gran o 2 més petits, còmoda entrada. Al garatge hi ha una ampli traster, que es pot reformar i utilitzar com una oficina, sala de billar, sauna, etc.
Els sòls són laminats.
Calefacció de gas, caldera de gas per aigua calenta, el gas no es subministra a la cuina.
Cuina equipada, electrodomèstics Teka, Zanussi, Daewoo.
Aire acondicionat a les habitacions.
La casa té una línia telefònica i internet.
La casa té una línia telefònica i internet.

Informació addicional:

La casa està situada en un complex residencial molt acollidor i ben cuidat (compost de 35 cases) situat en una zona tranquil·la i prestigiosa de Fanals a Lloret de Mar.
La distància a la platja Boadella – 550 m a peu (320 m en línia recta), a la platja de Fenals – 1 km a peu (650 m en línia recta).
A poca distància hi ha botigues i supermercats, els famosos Jardins de Santa Clotilde són molt a prop (uns 350 metres). A l’igual que a molts altres indrets de la Costa Brava, a Lloret de Mar també hi ha una pintoresca ruta de senderisme per caminar per la vora de la mar.

El complex té una piscina comunitària, un parc infantil.
La majoria dels veïns són espanyols, al voltant del 20% dels residents viuen al complex durant tot l’any.
Una bona oportunitat per llogar – el preu del lloguer per a 1 setmana a l’agost – 1.500 Euro.

Despeses:

La contribució anual per al manteniment del territori del complex residencial és de 1.200 Euros.
Impost anual sobre béns immobles IBI – 1.100 Euro.
Electricitat ~ 50 Euro per mes.
Gas ~ 50 Euros per mes (depenent del temps, el nombre de residents, etc.).
Aigua ~ 80 Euros / trimestre.
Segur – 300 Euros anual.
Sistema d’alarma de seguretat – 30 Euro / mes.
Hi ha un saldo de la hipoteca de 200.000 Euros al banc BBVA.