Maison de 3 chambres avec vue sur la mer à Playa de Aro, Costa Brava, Espagne.

Maison de 3 chambres avec vue sur la mer à Playa de Aro, Costa Brava, Espagne.

A vendre une confortable maison de 3 chambres avec de belles vues sur la mer et la forêt, avec une maison d’hôtes (appartement) avec 1 chambre, située dans le quartier verdoyant et calme de Mas Ros à Playa de Aro, Costa Brava, Espagne.

Données clés.

Bien immobilier de seconde main en bon état.
Surface construite totale des maisons principale et d’hôtes : 219 m².
Surface habitable totale des maisons principale et d’hôtes : 166 m².
Superficie du terrain – 919 m².
3 chambres (maison principale) + 1 chambre (maison d’amis).
2 salles de bains + 1.
Année de construction : 1977.

Répartition de l’espace sur les étages.

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée.. Spacieux salon-salle à manger. Cuisine ouverte. Deux chambres dont une avec sa propre salle de bain avec jacuzzi et dressing. Toilettes. Sortie sur une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur la mer.

Étage supérieur:
Chambre avec vue sur la mer et l’urbanisation.

Sous-sol:
Spa (sauna, bassin profond) avec accès à l’espace barbecue. Appartements d’été avec cuisine et salle de bain.

Maison d’hôtes-appartement:
Cuisine-séjour, chambre et salle de bain avec douche.

Armoires intégrées.
Chaudière de chauffage fonctionnant au gasoil.
Air climatisé dans le salon et la chambre du rez-de-chaussée.
Piscine.
Jardin bien entretenu avec arbres fruitiers (grenadier, citronnier, oranger), arbres et arbustes d’ornement, nombreuses fleurs.

Places de parking sur place.

Taxe foncière annuelle (IBI) – 730 euros.
Taxe municipale annuelle d’élimination des déchets – 170 euros.

Informations сomplémentaires.

La distance jusqu’à la plage de sable la plus proche, dans la baie de Cala Rovira, est à 2,5 kilomètres (7 minutes en voiture).
Le centre de la célèbre station balnéaire méditerranéenne de Playa de Aro se trouve à 3,5 kilomètres de la maison (8 minutes en voiture). La ville est à juste titre populaire parmi les vacanciers en raison de son magnifique littoral avec ses baies pittoresques et ses belles plages de sable. Il a tout ce dont vous avez besoin pour passer des vacances confortables ou vivre toute l’année – supermarchés, banques, centres médicaux, magasins de vêtements de luxe de créateurs célèbres, restaurants gastronomiques servant une cuisine méditerranéenne, un yacht club, un parc aquatique, une école d’anglais pour enfants et bien plus encore.
L’aéroport de Gérone – Costa Brava est situé à 35 kilomètres de la maison (34 minutes en voiture). La distance jusqu’à l’aéroport de Barcelone est de 126 kilomètres (1 heure 25 minutes en voiture).

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Diagnostic de Performance Énergétique : FD09WNXJ1
Certificat d’habitabilité : CHG0021412001
Ce bien immobilier est situé dans un secteur résidentiel où le marché est tendu.
Le prix comprend les frais d’agence immobilière, qui sont à la charge du vendeur.
Non inclus dans le prix : Droits de mutation à titre onéreux (ITP) au taux en vigueur & Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel.
Numéro API : 12133
Numéro AICat : 8444

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