Villa moderne neuve avec vue sur la mer à Calonge, Costa Brava, Espagne.

Villa moderne neuve avec vue sur la mer à Calonge, Costa Brava, Espagne.

La vie en harmonie avec la mer et le confort du 21e siècle

Nous vous présentons une nouveauté exclusive de 2025 : une villa moderne avec vue sur la mer, située dans le quartier résidentiel prestigieux et calme de Treumal. À la frontière entre Calonge et la station chic de Playa de Aro, cette maison offre une alliance rare de sérénité entourée de verdure et d’un accès à pied aux plus belles plages de la côte.

 Points forts

• Emplacement : À seulement 8 minutes à pied (500 m) de la pittoresque crique Cala Cap Roig.
• Design : Architecture ultra-moderne avec vitrage panoramique et vue sur la mer Méditerranée.
• Technologie : Système d’aérothermie pour le chauffage et climatisation gainable dans chaque pièce.
• État : Maison neuve (année 2025) avec des finitions de qualité supérieure.

Espace et aménagement

La villa d’une surface de 364 m2 est conçue pour baigner chaque recoin de lumière naturelle et de brise marine.

Rez-de-chaussée : Le cœur de la maison

Ce niveau accueille un vaste salon lumineux, s’ouvrant sur une cuisine moderne. Des baies vitrées mènent à une terrasse couverte et à une grande piscine (3.5 x 10 m) ; sa forme allongée et son eau azur s’harmonisent parfaitement avec l’architecture de la maison.

Également à cet étage :

• Une chambre d’amis (idéale comme bureau).
• Une salle de bain complète avec douche.
• Une buanderie fonctionnelle et un cellier.

Étage : Espace nuit privé

Trois chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de bain (en-suite). La chambre principale dispose d’un accès à un grand balcon, offrant une vue infinie sur la Méditerranée.

Qualité des finitions

Le constructeur a sélectionné des matériaux de prestige. À noter : la villa est vendue sans meubles, vous permettant de personnaliser l’intérieur selon vos goûts.

• Sols : Carrelage italien design Marazzi sur les deux étages.
• Escalier : Finition élégante en céramique de haute qualité à texture de marbre.
• Éco-mobilité : Une place de parking privée équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une place de parking extérieure supplémentaire est prévue pour les invités.

Emplacement et infrastructure

La villa offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des centres de vie animés :

• 4 minutes en voiture (1,9 km) : Le centre de Playa de Aro avec ses boutiques, ses restaurants raffinés et ses plages de sable doré.
• 30 minutes : Aéroport de Gérone-Costa Brava.
• 60 minutes : L’éclat métropolitain de Barcelone.

Spécifications techniques :

Surface totale – 364 m2.
Surface habitable – 254 m2.
Surface du terrain – 600 m2.
Chambres – 4.
Salles de bain – 4.
Année de construction – 2025.

Cette villa n’est pas qu’un simple bien immobilier ; c’est votre nouveau style de vie sur la Costa Brava !

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