Villa de 8 chambres à Playa de Aro, Costa Brava, Espagne.

Villa de 8 chambres à Playa de Aro, Costa Brava, Espagne.

Villa de style méditerranéen sur deux étages avec 8 chambres, située dans le prestigieux quartier de Playa de Aro, Costa Brava, Espagne. Chaque étage de la villa dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant intimité et commodité aux résidents et aux invités. De plus, la villa est titulaire d’une licence touristique. En achetant cette villa, vous achetez non seulement une propriété en Espagne, mais vous investissez également dans une entreprise réelle, fonctionnelle et rentable. La villa est une excellente location depuis de nombreuses années et bénéficie d’une excellente note parmi les voyageurs sur AirBNB (note moyenne de 4,86 sur 5) et Booking.com (note de 9,5 sur 10).

Superficie totale de la maison – 440 m2.
Superficie du terrain – 1 280 m2.
8 chambres.
5 salles de bains.
Année de construction – 1974, rénovation majeure – 2015, rénovation esthétique – 2024.

Répartition de l’espace sur les étages.

Rez-de-chaussée:

Utilisé comme résidence par les propriétaires de la maison.
3 chambres douillettes, 2 salles de bains.
Bureau spacieux pouvant servir de salon.
Cuisine entièrement équipée.
Salle à manger.
Garde-robe.
Immense garage pour 2 voitures.
Garde-manger.
Depuis la salle à manger, on accède à une terrasse couverte avec barbecue et cuisine d’été, avec accès à un coin salon confortable où vous pourrez profiter de la nature et de la compagnie d’amis ou de famille.
Le chauffage dans cette partie de la maison est au gaz et la chaudière à gaz est située dans le garage, ce qui apporte chaleur et confort à tout moment de l’année.

Étage supérieur:

Cette partie de la maison est utilisée pour des locations à court terme.
5 chambres à coucher ; les fenêtres de deux chambres donnent sur le jardin, et les trois autres chambres ont vue sur la ville. Une des chambres a accès à une terrasse privée. Une des chambres, dotée d’une cheminée, peut être aménagée en bureau.
3 salles de bains.
Salon – salle à manger – salon avec accès à une spacieuse terrasse ouverte.
Cuisine séparée.
Toutes les chambres sont équipées de climatiseurs qui fonctionnent pour refroidir ou chauffer l’air.

Sur le territoire :

Jardin avec fontaine et arbres fruitiers.
Terrasse, barbecue.
Les places de stationnement extérieures peuvent accueillir 7 voitures ou plus.
Il y a un espace séparé pour laver et sécher les vêtements.

Il existe un projet d’installation d’une piscine approuvé par la mairie. L’extension de la maison dispose de toutes les connexions nécessaires pour équiper un bain ou un sauna.

Informations Complémentaires.

La villa est située dans une impasse calme, où il n’y a pas de circulation inutile, ce qui rend l’endroit particulièrement calme et sûr. Les voisins ici sont des gens sympathiques et honnêtes.
La maison bénéficie d’une intimité particulière : le jardin et les espaces de loisirs restent invisibles pour les voisins, ce qui crée un sentiment d’intimité et de tranquillité.
La maison offre une vue sur la ville, le parcours de golf, les forêts et les montagnes environnantes. Du porche d’entrée au étage supérieur, vous pouvez voir la mer.

Cette villa est idéalement située à proximité du centre ville. Le marché du vendredi n’est qu’à environ 500 mètres, soit 5 minutes à pied. Et si vous souhaitez marcher jusqu’à la plage urbaine de Playa de Aro, cela ne vous prendra que 15 à 17 minutes, et en voiture, vous pourrez y accéder en seulement 5 minutes. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied : 5 supermarchés, un marché, des magasins de vêtements de marques de luxe, des cafés et restaurants chaleureux, des aires de jeux pour enfants, ainsi qu’une clinique municipale et un centre médical.

L’aéroport le plus proche, Gérone – Costa Brava, est à 31 km de la maison (29 minutes en voiture). La distance jusqu’à l’aéroport de Barcelone est de 122 km (1 heure 15 minutes en voiture).

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