Casa de 4 dormitorios con vistas al mar en Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.

Casa de 4 dormitorios con vistas al mar en Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.

Magnífica casa de tres niveles con 4 dormitorios y vistas al mar, ubicada en la urbanización tranquila y verde de Vilar d’Aro, Sant Feliu de Guixols – ideal para vivir todo el año y trabajar a distancia en la Costa Brava.
Superficie construida – 313 m2.
Superficie del terreno – 819 m2.
4 dormitorios dobles.
3 baños + 1 aseo.
Año de construcción – 2000.

Distribución de espacio por plantas.

Planta baja:
Recibidor y pasillo. Amplia sala de estar y comedor en dos niveles. Tres dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño con ducha. Cuarto de baño con bañera. Cocina independiente, recién reformada y totalmente equipada.

Primera planta:
Dormitorio con acceso a terraza descubierta con vistas a la urbanización y al mar. Cuarto de baño con bañera.

Sótano:
Garaje para 2 coches. Lavanderia. Aseo. Trastero. Terraza cubierta con acceso al jardín y piscina.

Hay una casa de verano independiente con barbacoa en el jardín.

Armarios empotrados.
Caldera de calefacción de gasoil.
Aires acondicionados en la cocina y sala de estar.
Ventanas de perfil de aluminio de doble cristal, persianas.
Suelos de mármol en planta baja y primera, de baldosa en planta sótano.
Solarium y piscina de forma curva.
Palmeras, magnolias, árboles y arbustos ornamentales, muchas flores (hortensias, azucenas, rosas y otras) crecen en el territorio acogedor de un jardín bien cuidado con césped natural. Pequeño huerto de frutas (clementina, cereza, árbol de higo, árbol de manzana, naranja china, limonero, árbol de aguacate, platanero).
Es posible conectarse a una línea de Internet de alta velocidad a través de fibra óptica.
Portero.
Portones de garaje y de entrada eléctricos.

Impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) – 1.400 euros.
Impuesto municipal anual de recogida de residuos – 180 euros.

Información adicional.

La urbanización Mas Vilar se encuentra en las afueras de Sant Feliu de Guixols, en el límite con la prestigiosa zona de S’Agaró del municipio de Castillo – Playa de Aro; la mayoría de los vecinos viven aquí de forma permanente.

A una distancia de 750 metros de la casa hay un parque infantil y un campo de deportes.
A 500 metros de la casa hay un sendero especial para el ciclismo o el senderismo, construido en el sitio del ferrocarril de vía estrecha que existió aquí hasta 1969 y unía Sant Feliu de Guixols con Girona. Este camino le lleva a la magnífica playa de Sant Pol, que se encuentra a 1800 metros; tardará unos 20 minutos a pie o 4 minutos en coche.

Hay caminos de ronda convenientes que van desde la playa a lo largo de la pintoresca costa del mar. Uno de ellos conduce hacia la igualmente famosa playa de Sa Conca; otro camino de ronda conduce hacia la playa de la ciudad de Sant Feliu de Guixols.

En el centro de S’Agaró , a 1,5 kilómetros de la casa, hay todo lo necesario para una estancia confortable o unas vacaciones de verano: supermercado, farmacia, sucursal bancaria, carnicería y pescadería, panadería, salón de belleza, numerosos cafés, bares y restaurantes. También hay una parada de autobús donde paran los autobuses escolares, así como autobuses regulares a Girona y Barcelona, así como a sus aeropuertos.

El aeropuerto más cercano, Girona – Costa Brava, está a 31 kilómetros (29 minutos en coche). Distancia al aeropuerto de Barcelona: 121 kilómetros (1 hora y 20 minutos en coche).

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